כאשר שמאי מקרקעין מגיע להעריך דירת מגורים בבניה רוויה הוא עובד על פי מספר עקרונות וגישות להערכת שווי. העקרונות של הערכת השווי בדירת מגורים נובעים ממספר אלמנטים של הדירה. דבר ראשון יש להבין כי שווי דירת מגורים נגזר מכמה מרכיבים והם: 1. מרכיב הקרקע. 2. עלויות הבניה. 3. יזמות – רווח היזם על הפרויקט. 4. […]
