שמאי מקרקעין במושבים

1 ביולי 2019Shamayyotam

עריכת חוות דעת שמאית / עריכת שומות למשקים חקלאים, נחלות, הרחבות בנחלות, שטחים חקלאים ופל"ח הינה מורכבת ובעלת מאפיינים מיוחדים. מאחר ולרוב מדובר בנכסים מורכבים בין בנוגע לזכויות בקרקע, זכויות הבניה, זכויות בר רשות, אפשרויות פיצול נחלה, תשלומי דמי היתר, דמי הסכמה  וכו' נדרש שמאי מקרקעין הבקיא והמבין לעומק בהחלטות רשות מקרקעי ישראל ובאופי וניתוח […]

מנהל מקרקעי ישראל – פל"ח

24 בדצמבר 2016Shamayyotam

מנהל מקרקעי ישראל  פל"ח השגות למנהל מקרקעי ישראל – שומה נגדית:   פל"ח – פעילות לא חקלאית. החלטת מנהל 1265 דנה בשימוש לא חקלאי בתחום חלקת המגורים.   ישנם מספר תנאים לפעילות לא חקלאית בחלקת המגורים: שטח מקסימלי היה עד 500 מ"ר. הפעילות תעשה אך ורק בשטח חלקה א' בנחלה. השימוש תואם תב"ע. ישנם 2 […]

מנהל מקרקעי ישראל – המגזר העירוני

23 בדצמבר 2016Shamayyotam

מיהו הגוף הנקרא מנהל מקרקעי ישראל או בקיצור ממ"י  כיום מנהל מקרקעי ישראל הפך להיות רשות מקרקעי ישראל. רשות מקרקעי ישראל מנהלת את קרקעות המדינה קרקעות קק"ל ורשות הפיתוח, שטח הקרקע אותו מנהלת רשות מקרקעי ישראל נאמד בכ 93% משטחי מדינת ישראל. לרוב המנהל מחכיר את הקרקע אך כיום עקב הרפורמה החדשה קיימת מגמה להעביר את זכות החכירה […]

מנהל מקרקעי ישראל – מגזר חקלאי

17 בנובמבר 2016Shamayyotam

מנהל מקרקעי ישראל  נחלות ומשקים השגות למנהל מקרקעי ישראל – שומה נגדית: כיום מנהל מקרקעי ישראל הפך להיות רשות מקרקעי ישראל. רשות מקרקעי ישראל מנהלת את קרקעות המדינה קרקעות קק"ל ורשות הפיתוח, שטח הקרקע אותו מנהלת רשות מקרקעי ישראל נאמד בכ 93% משטחי מדינת ישראל ( גם מעבר לקו הירוק). לרוב המנהל גובה תשלומים מאזרחים אשר רוצים לבנות […]