מנהל מקרקעי ישראל פל"ח
השגות למנהל מקרקעי ישראל – שומה נגדית:
פל"ח – פעילות לא חקלאית.
החלטת מנהל 1265 דנה בשימוש לא חקלאי בתחום חלקת המגורים.
ישנם מספר תנאים לפעילות לא חקלאית בחלקת המגורים:
- שטח מקסימלי היה עד 500 מ"ר.
- הפעילות תעשה אך ורק בשטח חלקה א' בנחלה.
- השימוש תואם תב"ע.
ישנם 2 אפשרויות לגביית תשלום על ידי המנהל:
- גביית תשלום לאחר שהחוכר שילם היטל השבחה.
- גביית תשלום במידה והחוכר לא שילם היטל השבחה.
במידה והחוכר עבר על שימוש חורג או ביצע פל"ח ללא תשלום למנהל ישלם רטרואקטיבית למנהל בשיעור של עד 5% מערך הקרקע לשנה.
משרדנו "יותם כהן שמאות מקרקעין" מתמחה בהגשת ערערים על גובה שומות המנהל .
לייעוץ ראשוני חינם התקשרו – 0502010464